Airbnb se pasa a la construcción de vivienda: crea un fondo de 250 millones de dólares para ayudar a la financiación de proyectos inmobiliarios

Chesky se comprometió a ello durante una conferencia en Goldman Sachs Communacopia + Technology Conference 2026. Como subraya ‘The Wall Street Journal’, ese dinero será parte de una financiación complementaria para proyectos con déficit de presupuesto con prioridad en la vivienda asequible y de ingresos mixtos. El periódico explica también que la rentabilidad será menor a la del mercado y que espera reinvertir los fondos en otros proyectos adicionales.

El empresario anunció también la inversión a través de su cuenta de X. La inversión forma parte también del ‘Acelerador de Vivienda de Aribnb’, «una iniciativa integral para abordar la escasez mundial de vivienda».

El objetivo es crear más viviendas a través de financiación de último recurso para proyectos de viviendas multifamiliares que están listos para construir pero a los que les falta el dinero final. Según consta en la plataforma que Airbnb ha destinado al proyecto, otro de los ejes es apoyar políticas reformistas: «Apoyamos a defensores de la vivienda que abordan problemas como la zonificación obsoleta, demoras en los permisos y procesos complejos». Por último, desde Airbnb aseguran que quieren fomentar la innovación.

«El problema es bastante simple: no construimos lo suficiente»

A través de sus redes sociales, Chesky ha destacado que en sus orígenes Aribnb nació para abordar el problema de la vivienda. Un problema del que ahora muchos le consideran partícipe. La idea original surgió después de que Chesky y su compañero de piso decidieran alquilar colchones inflables en su apartamento de San Francisco para poder pagar la renta.

«Si te alejas un poco y preguntas por qué la vivienda se ha vuelto tan cara, el mayor problema es bastante simple: no construimos lo suficiente», afirma en ese post. Según Chesky, Estados Unidos tiene un défict de más de cinco millones de viviendas y eso constituye «más que toda la vivienda de la ciudad de Nueva York y Los Ángeles». Según el empresario, en el país se construyen hoy menos vivienda que en la década de los 50 a pesar de que la población ha experimentado un notable crecimiento.

En su mensaje, Chesky se muestra consciente del señalamiento a la plataforma y de las «preocupaciones» de quienes habitan las ciudades con más escasez de hogares. Pero también defiende el modelo: «Airbnb representa una pequeña parte de la oferta de vivienda. Restringir los alquileres a corto plazo es una respuesta comprensible, pero la evidencia muestra que no aborda el problema subyaciente».

El CEO apunta directamente a Nueva York: «La ciudad prohibió los alquileres de Airbnb y los alquileres han subido un 30% desde entonces». Para defender su negocio, toma como referencia a la ciudad de Austin. Según Chesky, la ciudad apostó por reformas para facilitar la construcción de viviendas y los alquileres han bajado un 18%.

Desde esta perspectiva, el fundador de Airbnb defiende que la manera más solvente de solucionar la crisis de vivienda es construir. «Alrededor de 750.000 viviendas en EE.UU. están listas, pero están estancadas porque no pueden obtener la pieza final de financión», asegura.

A partir de esta situación, siempre según la versión del CEO, Airbnb invertirá 250 millones en proyectos de vivienda que desbloquean 5.000 millones en desarrollo. También apoya a activistas, ha creado un Premio de Innovación en Vivienda de cinco millones de dólares para tecnologías que puedan hacer las viviendas más rápidas y baratas y lanzan el ‘Airbnb City Index’ para facilitar ver qué ciudades están construyendo vivienda.

El primer proyecto: 200 apartamentos en Austin, Texas

El primero proyecto de la multinacional estadounidense está en Austin, donde están invirtiendo 6,4 millones de dólares para ayudar a construir 201 apartamentos asequibles en un terreno que ha estado vacío durante 20 años. Y advierte a los escépticos: «Ninguno de esos apartamentos de Austin estará nunca en Airbnb».

Aunque el proyecto se centra hoy en Estados Unidos por ser el mercado que conocen «mejor». La intención del fundador de la plataforma es «llevarlo más lejos» y «aplicar los conocimientos adquiridos globalmente».

Los planes de Airbnb en España

En España, la compañía lanzó el pasado mes de mayo un programa de ayudas a fondo perdido para ayudar a ciudadanos a rehabilitar sus viviendas.

A diferencia del caso de Austin, esas ayudas de más de 42 millones de euros, están supeditadas a que los propietarios las ofrezcan en el mercado de arrendamiento de corta duración y que se encuentren en entornos rurales.

Como informó ABC, este año se pretenden distribuir cinco millones de euso en distintos proyectos en un programa bautizado como Compromiso rusal 2026-2029.

Asimismo, otra ventana que la plataforma ha abierto es la de los hoteles para permitir reservar a través de su web en un proyecto piloto con el que pretende comenzar a competir con otras plataformas de búsqueda de apartamentos y hoteles.